El Euribor, indicador de referencia hipotecario se sitúa en un 2,629%, el nivel más alto desde 2009
Encadena nueve meses de subidas continuas, tras superar la barrera del 2% en el mes de septiembre.
El euríbor a un año, el principal índice de referencia para las hipotecas a tipo variable, continúa la tendencia al alza de los últimos nueve meses. Esta vez se ha situado en el 2,629% en el mes de octubre. Este es el nivel más alto desde de enero de 2009, de acuerdo con los datos facilitados por la Asociación de Usuarios Financieros (Asufin).
En esta ocasión el indicador ha incrementado cuatro décimas respecto a septiembre (2,233%), cuando se superó la barrera del 2%.
Las causas hay que buscarlas en la inflación disparada y la subida de tipos que ha impulsado el Banco Central Europeo. Esto está alejando, mes tras mes, al euríbor del mínimo histórico de enero de 2021 (-0,505) y confirma un cambio de tendencia después de diez años con tipos cercanos al 0%.
Asufin avisó de que las revisiones de estos meses podrán encarecer el coste de los préstamos en cerca de 1.819 euros al año en una hipoteca de 100.000 euros a veinticinco años con un 1% de diferencial.
La asociación alerta de que el indicador puede seguir subiendo y llegando a niveles récord hasta superar la barrera del 3% a finales de este año.
La repercusión de la subida del Euribor en la economía familiar
El hecho de que los indicadores suban, ni que sea en un pequeño porcentaje, tiene una repercusión directa en la economía de las familias. Los expertos calculan que este nuevo aumento del euríbor va a hacer subir las mensualidades de la hipoteca media en unos 200 euros en el mes de noviembre.
Se trata de la décima subida consecutiva del Euribor y lejos de tener freno, parece que seguirá escalando, si tenemos que hacer caso a la previsión de los expertos. El resultado final es un encarecimiento de más de un 40% en el último año. La referencia sube más de tres puntos en solo un año, el mayor incremento desde que se tienen registros.
El motivo por el que el precio de las hipotecas crece tanto es doble. El principal es la subida del indicador, de acuerdo a los tipos oficiales del Banco Central Europeo y de las previsiones de sus próximos movimientos. El segundo tiene que ver con que hace solo un año atrás, el euríbor estaba en cotas históricamente muy bajas. Como consecuencia directa, los préstamos eran baratos.
La mayoría de las hipotecas que los prestatarios tienen contratadas se recalculan anualmente y cuando llega el mes de actualizarlas los dos efectos provocan un gran impacto, especialmente en las economías familiares.
Estos próximos meses de noviembre y diciembre se espera que el Euribor siga subiendo.
